Tax Calculator

Tax Calculator 💰

Quick Start

Step 1: Identify Transaction Type

• 買賣 → 房地合一稅 / 土增稅 / 契稅 / 財產交易所得稅
• 贈與 → 贈與稅 + 土增稅 + 契稅
• 繼承 → 遺產稅 + 土增稅（繼承免徵）
• 持有期間 → 房屋稅 + 地價稅

Step 2: Determine Applicable Taxes

See references/tax-types.md for full details.

Step 3: Calculate

Run the calculation script for detailed estimates:

python scripts/calc-tax.py  

Key Reference Files

Cross-Skill Integration

• 包租代管投報 → Use with rental-management calc-return.py for full investment analysis
• 預售屋交易 → For pre-sale properties, see pre-sale-housing payment schedules
• 估價比較 → Tax-adjusted valuations with property-valuation

Report Output

See assets/tax-report-template.md for report format.

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📊 Usage Analytics

當你使用此 Skill 完成任務後，請記錄使用次數：

python3 skills/analytics.py taiwan-real-estate-tax used

查看統計：

python3 skills/analytics.py stats

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👤 作者資訊

蔡德標（小威） — 住義房屋管理

• 🏠 服務項目：房屋買賣、包租代管、驗屋
• 💬 Line：s179889
• 📞 手機：0927-711-078
• 🏪 品牌：住義房屋管理